Vzrůstný opadavý strom dorůstající do 16 - 20 m, letité exempláře i vyšší a do 15 - 18 m šířky. Tvar koruny je široce pyramidální později ve stáří spíše kulovitý. Listy jsou malé, srdčité z vrchu tmavě zelené a ze spodní strany zelenošedé. Vyžaduje dobře propustné, ne příliš vysychavé, humózní půdy se stanovištěm na slunci. Lípy jsou dlohověké dřeviny ktéré se dožívají i několik set let. Vhodné použití je jako solitéra do větších zahrad a parků.